Herzlich willkommen!

Verkauf & Vermietung

 

Jede Immobilie ist anders, hat seine Typika, seine Lage und seine Geschichte.

Bei uns bekommt jede Immobilie unsere ungeteilte Aufmerksamkeit, um sie optimal für den Verkauf oder die Vermietung vorzubereiten, eine professionelle Darstellung für die Interessenten und eine Komplettbetreung für den Eigentümer.

 

Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Elbvororten und können unseren Kunden durch unser bundesweites Netzwerk und unsere starke Internetpräsenz fachkundig und zuverlässig betreuen.

Als echte Hanseaten kennen wir den Markt bestens und bieten Ihnen eine orts- und fachkundige Betreuung, transparentes und faires Handeln und vor allem eine zielorientierte Arbeit.            

Unsere kostenlose Tätigkeit für Sie umfasst nach der Aufnahme des Objektes auf Wunsch dessen Bewertung, die Exposeerstellung mit der Weitergabe an unseren umfangreichen Kundenstamm von Miet- und Kaufsuchenden und eine marktgerechte Platzierung auf den Immobilienportalen. Eine professionelle Vorauswahl der Interessenten ist unsere Vorarbeit zu effektiveren Besichtigungen.

Nach Ihrer Akzeptanz des Interessenten holen wir Bonitätsauskünfte, Gehaltsnachweise und/oder Steuerbescheinigungen ein.

Wir prüfen jeden Interessenten für Sie.

Als echter Dienstleister sind wir auch nach Mietvertragsabschluss oder notarieller Beurkundung für Sie da und erstellen gerne ein Übergabeprotokoll für Ihr Objekt.

 

Aufgrund des Bestellerprinzips in der Vermietung können wir Ihnen unser neues Dienstleistungspaket anbieten:

 

 

Unsere Dienstleistungs – Varianten für Vermieter

 

 

Paket I – Preis 1 Nettokaltmiete

Information und Beratung

 

Kompetente Information zur Marktsituation

Ermittlung des realistischen Marktwertes

Maximal erzielbare Miete bezogen auf die Mietpreisbremse

Beratung notwendiger aber auch nicht notwendiger Renovierungsarbeiten

 

 

 

 

Paket II – beinhaltet Paket I  -  Preis 1,5 Nettokaltmieten

Kundenmanagement und Organisation

 

Marketing – Erstellung professioneller Photos und Grundrisse, Hilfe bei der Beschaffung des Energieausweises, Expose Erstellung, Ansprache vorgemerkter Kunden über unser Netzwerk, Immobilienpräsentation im Internet, Anzeigenwerbung

 

Organisation – Vorauswahl von Interessenten, Bonitätsprüfungen, Besichtigungstermine organisieren und professionell begleiten, Status der Besichtigungen und Übersicht der Vermarktungsaktivitäten,  Mietvertragsverhandlung zwischen Vermieter und Mieter führen

 

 

 

 

 

Paket III – beinhaltet Paket I + II  - Preis 2 Nettokaltmieten

Mietvertragserstellung und Übergabe

 

Erstellung eines aktuellen Hamburger Mietvertrages vom Hamburger Grundeigentümerverband

Übergabe des Objektes mit Erfassung des Gesamtzustandes, der Zählerstände und Schlüssel