Warum Home Staging ?

 

Stellen Sie sich folgende Situation vor: Sie betreten ein Haus und fühlen sich auf der Stelle wohl !  Wie von Zauberhand geleitet erleben Sie nacheinander die Zimmer, das Bad, die Küche, den Garten – und am liebsten würden Sie sofort einziehen.

 

Was ist da passiert ?

 

Sie sind wieder zuhause und allmählich dämmert es Ihnen, dass diesmal keine Schuhe im Flur potentielle Stolperfallen darstellten, keine Kloodeckel offen standen, kein gebrauchtes Geschirr in der Spüle oder ein ungemachtes Bett im Schlafzimmer Rückschlüsse auf das Leben seiner Eigentümer geben könnte.

Alles war frisch und sauber und sehr aufgeräumt. Und irgendwie stimmte auch farblich alles, so gefällig und freundlich, es standen Blumen auf dem Wohnzimmertisch und es hat nach Kaffee und Brötchen geduftet. Sogar im Garten musste man nichts mehr tun. Eigentlich müssen Sie nur noch einziehen.

Einfach schön – wie für Sie gemacht.

 

Beim Immobilienkauf spielen Emotionen eine wichtige Rolle. Ein Käufer will in ein Haus kommen und sich selber in dieser Immobilie leben sehen. Schön soll es sein, geschmackvoll und Sehnsüchte wecken. Ein mit Möbeln zugestopfter Raum bleibt genauso in Erinnerung wie eine unaufgeräumte Küche oder ein funktionsloser Raum, in dem sich Wäscheständer und Gästebett den Platz teilen. Je mehr Persönliches im Haus ist, desto schwieriger wird es für den Käufer sich das Haus für sich selbst vorzustellen.

Genauso schwierig ist es für den Käufer sich seine Wünsche und Sehnsüchte in leeren Räumen vorzustellen. Wo soll der Kleiderschrank aufgestellt werden, ist das Schlafzimmer groß genug für das Ehebett, passt der Esstisch mit den 6 Stühlen in das Wohnzimmer ? Alles wirkt so kalt und trostlos und es riecht nach Beton und Farbe.  Kein Käufer fühlt sich in einer leeren Immobilie wohl, weil seine Emotionen nicht angesprochen werden. Warm soll es sein, gut riechen und die Möblierung so zeitlos schön, dass sie jedem gefällt.

 

Und genau das macht Home Staging ! Wir räumen auf, entrümpeln, putzen, stellen um, entfernen, gestalten neu, gärtnern und malern oder wir putzen blitzeblank, möblieren jeden Raum mit einer Funktion, dekorieren und schaffen eine optimale Wohlfühlathmosphäre.

Und das so, dass sich JEDER wohlfühlen kann.

 

Und warum das alles ?

 

Statistiken aus England, den USA und Schweden, in denen Home Staging schon lange praktiziert wird, bestätigen, dass in den USA 15 %, in Europa 10 %  gestagte Wohnungen und Häuser teurer verkauft werden, als Immobilien, die nicht für den Verkauf aufbereitet wurden.  Und … Sie werden stolz auf das Ergebnis sein.

 

 

HOME STAGING  -  WEIL DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT !

 

 

 

 

ein schön eingedeckter Tisch, Blumen und der Geruch von frischen Brötchen gefallen jedem Interessenten

ein frisch geputzter Waschtisch - alles glänzt - wir verkaufen ohne Seife und Zahnpasta
ein Garten sollte blühen - wir verschönern Ihren Garten vor dem Verkauf

 

 

Unsere Dienstleistungs – Varianten

 

 

Variante I

 

Homestaging in Eigenregie

 

Sie möchten Ihre Immobilie selber verschönern, wissen aber nicht wie.

Nach einem gemeinsamen Besichtigungstermin erhalten Sie ein Maßnahmenkonzept,

das Ihnen ermöglicht Ihre Immobilie optimal für die Präsentation vorzubereiten.

 

Ab € 200,-- netto

 

 

Variante II

 

Homestaging im Team

 

Gemeinsam bereiten wir Ihre Immobilie für die professionelle Präsentation vor.

Nach Bedarf wird entrümpelt, gereinigt, aufgeräumt, umgeräumt,  neu arrangiert und gezielt dekoriert. Dazu stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

 

€ 70,-- / Stunde netto zzgl. Materialkosten

 

 

 

Variante III

 

Homestaging  - das Komplettpaket

 

Nach einer ausführlichen Besichtigung werden alle Maßnahmen erörtert, die erforderlich sind, um Ihre Immobilie optimal für die Präsentation vorzubereiten. Alles weitere liegt in unserer Hand und Sie finden ein perfekt inszeniertes Objekt vor.

Das Homestaging umfasst Entrümpelung, Reinigung,  Vergabe und Betreuung von Maler- und Renovierungsarbeiten, Bereitstellen von Möbeln, Accessoires und Beleuchtungsmaterial, Terrassengestaltung und/oder Gartenarbeiten, digitale Fotoaufnahmen.

 

€ 500,-- Tagessatz netto zzgl. Kosten der Gewerke und Materialkosten